Продажа торгового помещения, на 1 этаже, в ЖК «Ютаново» к. 5.
Жилой комплекс комфорт класса.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2025г.

2 отдельных входа с улицы, которые расположены в противоположных сторонах.

Площадь: 225,24 м².
Планировка: открытая (open space).

Состояние - предлагается без отделки, без мебели.

Высота потолка: 4 м.
Панорамные окна.

Электрическая мощность: 40 кВт.

Свободный доступ 24/7.

Помещение выходит на улицу Дорожную, рядом стилобат.
Напротив основная парковка ЖК и многоуровневый паркинг. Рядом детский сад.
Число жителей в ЖК: 8 500.
В радиусе 500 м: 4 000 жителей.

Все инженерные коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Подземный и гостевой паркинг.

«Ютаново» расположен в районе Южное Чертаново, известном своими парками, рощами и прудами. В 17 минутах от домов находятся станции метро «Улица Академика Янгеля» и «Аннино», а в 4 минутах — станция МЦД-2 «Красный Строитель».

Территория в окружении «Ютаново» входит в проект «Индустриальные кварталы», по которому бывшие промзоны переделывают в уютные городские пространства. В будущем здесь уберут гаражи и железнодорожные пути, а вместо них построят парк для прогулок и спорта. Рядом с «Ютаново» появятся новые поликлиники, школы и детские сады.