Продажа готового арендного бизнеса, на 1 этаже, в премиальном ЖК «Дзен Кварталы» к 1.4.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2025г.

1 отдельный вход с улицы.

Площадь: 105 м².
Планировка: смешанная.

Состояние - предлагается с отделкой и мебелью.

Высота потолка:4 м.
Панорамные окна.

Электрическая мощность: 21 кВт.

Свободный доступ 24/7.

Помещение расположено в центре жилого массива.

Все инженерные коммуникации.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Подземный паркинг.

Арендатор: магазин Винлаб.
МАП: 295 400 руб.
ГАП: 3 544 800 руб.
Условия: ДДА 7 лет, безусловная индексация 3%.

Вывод в продажу на стадии подписания предварительного договора аренды.
Подписываем договор аренды бедующей недвижимости, который, впоследствии, является основным договором аренды и не требует переподписания.

В районе появятся собственная набережная, прогулочная территория в лесу, закрытые и охраняемые дворы, площади, зелёные скверы и пешеходные улицы. Щедрое природное окружение вдохновило на создание уникальных решений по архитектуре и благоустройству.