Расположение

Жилой комплекс “Бадаевский” возводится на Кутузовском проспекте, на месте бывшего пивоваренного завода. Прекрасное место с точки зрения транспортной доступности!

Выезд на Кутузовский проспект занимает считанные минуты, не более 10 минут уходит на путь до Краснопресненской набережной.

В радиусе 5 километров находятся Кремль, деловой центр Москва-Сити, Красная Пресня, Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо.

До каждого из данных пунктов можно доехать всего за 10-15 минут. Около 30 минут понадобится, чтобы преодолеть путь от ЖК “Бадаевский” до выездов на Рублево-Успенское, Новорижское и Минское шоссе.

Инфраструктура

В Дорогомилово, в котором расположен комплекс, представлена вся необходимая инфраструктура. Это детские сады, школы, в т.ч. № 56 им. Легасова, № 1465 и №1232. Есть здесь и медицинские учреждения: Поликлиника № 4, Диагностический центр, частные клиники.  

Жителям ЖК Бадаевский доступны все преимущества жизни в престижном районе столицы. Работают крупные торговые центры. ТЦ «Европейский» - в 15 минутах ходьбы. На таком же расстоянии – Дорогомиловский рынок, известный множеством продовольственных лавок.

Экология и парки

Напротив ЖК, по ту сторону набережной, находится парк Красная Пресня.

Это живописный уголок в городском пространстве.

Свой парк на 4 га – особая гордость проекта. Концепцией предусмотрено воссоздание настоящего русского леса.

Там будут разбиты аллеи, клумбы, посажены красивые крупномеры, фруктовые деревья.  

Архитектура

Архитектурная концепция ЖК Бадаевский разработана бюро Herzog & de Meuron. Целью проекта было восстановить архитектурный ансамбль завода, оставив его видимым со стороны набережной, и при этом создать на территории новое жильё и общественные пространства.

Задача сохранить историю и грамотно вписать в нее яркую современность была выполнена с особой внимательностью к деталям. Новая часть комплекса словно парит над городом, не смотря на ее монументальность, она выглядит легко и абсолютно «не давит». 

Прочность конструкции обеспечивают опоры высотой 35 метров. Это придает устойчивость даже большую, чем при обычном фундаменте. 

Неповторимость фасадов с их переменной поверхностью, то выделяющейся вперед, то уходящей вглубь выглядит очень эффектно. Светлые тона придают комплексу дополнительную легкость.

Возможность смотреть на город, видеть набережную могла быть обеспечена только такой прозрачной конструкцией.  

«Место для жизни, которое займет место в истории», — так характеризуют проект его авторы.

Квартиры/апартаменты

Квартиры спроектированы с гибкими метражами. Их безупречная архитектура, поднявшая жилые площади над землей – необычна и особенна. В панорамных окнах, с большой площадью остекления, с террас и веранд открываются захватывающие виды на город. Ведь даже первый этаж дома – выше привычного десятого этажа.

Система пронизывающих здание колонн обеспечивает широкий световой фронт. А варьирующаяся форма балконов и лоджий дает дополнительную площадь для каждой квартиры. 

Среди них представлены двухуровневые. Они обособлены, как за счет планировочного решения, так и за счет внутреннего восприятия каждого пространства как отдельной площади. Так что владельцы получают в свое распоряжение по сути две квартиры.  

На верхних этажах дома – роскошные виллы. В них есть собственные террасы с зелеными насаждениями. Так что у их хозяев будет чувство, что они живут в небоскребе и собственном доме одновременно. 

Резидентам «парящей» части здания не нужно идти по длинным коридорам, чтобы попасть в квартиру. Они расположены так, что в каждом холле их не более четырех. При этом у каждой секции есть свой подъезд.

Внутренний двор и общественные пространства

Лобби расположены с двух сторон: и со стороны парка, и напротив набережной. Так войти в дом можно разными путями. Внизу дома - просторный светлый парк. По его тропинкам и газонам можно быстро дойти до исторической части комплекса, которая наполнена местами для шопинга, спорта и отдыха. В Бадаевском есть бассейн с панорамными окнами, банный комплекс в несколько этажей, школа искусства, фитнес-центр. 

Сервис

В ЖК будет работать консьерж-сервис,  вестись круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

Безопасность жителей комплекса - в приоритете.