Продажа готового арендного бизнеса 553 м2
3505
Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 553 кв.м., расположенного на 4 этаже БЦ "Ferrein Plaza".
Планировка: смешанная (кабинеты, зона open space, переговорная, с/у).
Состояние: предлагается с офисной отделкой, без мебели.
Высота потолка 4,2 метра.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование.
Отопление: центральное.
Пожарная сигнализация и пожаротушение.
Охрана и видеонаблюдение.
Наземный паркинг.
Электрическая мощность: 70 кВт.
Паркинг 2 м./м. бесплатно. Начиная с 3 м./м. - 10.000 рублей в месяц.
Подписан долгосрочный договор аренды с компанией Zeitun (крупный производитель косметики).
Арендатор платит 1.441.000 рублей в месяц (доходность: 14%).
Затраты на эксплуатацию примерно 190.000 рублей в месяц (эту сумму вычитаю из аренды).
Могут продать как готовый арендный бизнес, так и пустой офис.
Срок расторжения с арендатором 2 месяца.
УСН.
Окружение: Развитая инфраструктура района. В пешей доступности станции метро "Чистые пруды", "Лубянка".
- Высота потолка: 4.20 м
- Отделка: офисная отделка
- Санузел: В помещении
- Особенности планировки: смешанная
- Пожарная сигнализация: есть
- Охранная сигнализация: есть
- Вентиляция: есть
- Кондиционирование: есть
- Этажность: 7
- Тип здания: нежилое
- Тип входа: пропускная система
Посмотреть 2 изображения
Посмотреть 1 изображение
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Другие ГАБ
Общая стоимость 151 206 330 руб. 319 676 руб.3 489 $3 235 € / м2
Общая площадь 473 м2