Разделение проектов на отдельные классы осуществляется путем комплексной оценки различных показателей. Среди ведущих критериев выделяют следующие:

• локация
• архитектура
• инженерное обеспечение
• степень развития инфраструктуры
• благоустройство прилегающей территории
• высота потолков
• площадь и отделка квартиры
• система безопасности
• паркинг
• остекление

КОМФОРТ-КЛАСС

Получил популярность благодаря доступным ценам. Стоимость в Москве на сегодняшний день составляет 180 000 - 270 000 рублей за квадратный метр.

Локация характеризуется близостью к автомобильным трассам, станциям метро и другим транспортным узлам. Чаще всего жилые комплексы комфорт-класса находятся в удаленных спальных районах, либо в ближайшем Подмосковье.

Архитектура и ландшафт имеют простое оформление, но при этом четко прослеживается цель создать благоустройство внутри жилого комплекса.

При строительстве этого класса жилья используются пеноблоки, керамический кирпич и другие материалы. В остеклении - оконные профили высокого качества.

Представлены следующие площади квартир: студии - от 18 кв. м, однакомнатные - от 34 кв. м, двухкомнатные - от 50 кв. м, трехкомнатные - от 65 кв. м, четырхкомнатные - от 85 кв. м, пятикомнатные - от 100 кв. м. Высота потолков - от 2,7 м. 

Застройщики зачастую предлагают квартиры не только с черновой отделкой, но и отделкой Whitebox, а также с чистовой отделкой.

Поскольку большинство комплексов комфорт-класса строится в активно развивающихся районах ближайшего Подмосковья, внутренняя инфраструктура включает в себя все необходимые услуги, магазины, фитнес клубы, кафе и т.д. Также на территории каждого комплекса располагается школа и детские сады.

Предусмотрено два типа парковки: стихийная наземная и подземная.

БИЗНЕС-КЛАСС

Сейчас его стоимость в Москве составляет от 270 000 рублей за квадратный метр.

Проекты бизнес-класса имеют множество преимуществ перед комфорт-классом.

Они располагаются в элитных городских или спальных районах.

Высокого уровня достигает развитие транспортной и социальной инфраструктуры. Большое внимание уделяется архитектурному облику. Для будущих резидентов важен внешний вид. Каждый проект индивидуален.

Если дом не имеет каркаса, используется керамический кирпич. Стекло энергосберегающее, профили деревянные, пластиковые, от ведущих иностранных производителей. Чаще всего используется панорамное остекление. 

Представлены следующие площади квартир: одна комната - от 35 кв. м, две комнаты - от 50 кв. м, три комнаты - от 75 кв. м, четыре комнаты - от 100 кв. м, пять комнат - от 150 кв. м. Потолки от 2,75 м. Возможны все типы отделки: черновая, Whitebox, чистовая.

В комплексе - закрытый наземный или подземный паркинг.

Выделена зона для консьержа.

Классические двери с домофоном в некоторых случаях меняют на стеклянные, отличающиеся безопасностью, привлекательным и эстетичным внешним видом. Перед домом располагается удобная детская площадка, проведено озеленение. 

ПРЕМИУМ-КЛАСС И ДЕ-ЛЮКС

Стоимость в Москве на сегодня составляет 500 000 - 800 000 тысяч рублей за квадратный метр в премиум-классе и более 700 000 рублей за квадратный метр в классе Де-люкс.

Премиальные здания часто находятся в городском центре, близко к обустроенным набережным и другим элитным районам.

Проект каждого дома разрабатывают лучшие архитектурные бюро. Часто привлекаются специалисты, получившие известность во всем мире.

Самый распространенный вариант отделки фасадов зданий - это керамический кирпич.

Установлены дорогие деревянные профили.

Представлены различные варианты отделки: черновая, Whitebox, чистовая, дизайнерская. В ней используются материалы премиум-класса.

Площадь студий в данном классе начинается от 30 кв. м, однокомнатной квартиры - от 45 кв. м, двухкомнатной - от 60 кв. м и т.д. Пятикомнатные квартиры очень просторные - от 200 кв. м. Потолки - от 3 метров и более.

Классический подъезд заменяет просторный холл, появляется ресепшн. Территория, относящаяся к дому, полностью огорожена и скрыта от чужих глаз. Есть собственная служба охраны. Парковка может быть как закрытой, так и подземной.